Hyra villa på Mallorca
När ni är sex eller fler blir en villa med pool ofta billigare per person än hotellrum — och betydligt trevligare. Men den kräver bil, planering och en kontroll av att uthyrningen är laglig.
Villamarknaden på Mallorca är stor och välutvecklad. Ön har haft utländska hyresgäster i decennier, vilket betyder att standarden på ett genomsnittligt hyresobjekt är hög: pool, utrustat kök, wifi och luftkonditionering är regel snarare än undantag i mellansegmentet.
Det som avgör om ni får en bra vecka är tre saker: läget i förhållande till strand och affär, poolens verkliga storlek, och om uthyrningen är registrerad. Vi går igenom alla tre.
Vad kostar det?
Priserna nedan är riktvärden för hela huset per vecka 2026, för ett hus med privat pool.
| Säsong | 3 sovrum (6 pers) | 4–5 sovrum (8–10 pers) | Lyx / havsutsikt |
|---|---|---|---|
| November–mars | 6 000–10 000 kr | 9 000–16 000 kr | 20 000 kr+ |
| April–maj | 9 000–15 000 kr | 14 000–24 000 kr | 35 000 kr+ |
| Juni & september | 14 000–24 000 kr | 22 000–38 000 kr | 55 000 kr+ |
| Juli–augusti | 22 000–40 000 kr | 35 000–65 000 kr | 90 000 kr+ |
Per person och natt landar mellansegmentet i juni på ungefär 400–550 kr — mindre än ett medelhotellrum delat på två.
Åtta personer, en vecka i juni, hus med fyra sovrum för 28 000 kr = 500 kr per person och natt. Samma sällskap i fyra dubbelrum på ett fyrstjärnigt hotell i juni: cirka 2 200 kr per rum och natt = 1 100 kr per person och natt. Villan sparar ungefär 33 000 kr på veckan, men ni lagar mat själva och behöver två hyrbilar.
Var ska villan ligga?
| Område | Karaktär | Till strand | Kommentar |
|---|---|---|---|
| Cala d’Or & sydost | Prydliga vitkalkade hus | 5–15 min bil | Störst utbud, bäst för förstagångshyrare |
| Pollença & norr | Stenhus, olivlundar | 10–20 min | Vackrast, dyrast, populärast bland svenskar |
| Tramuntana | Bergsvillor med utsikt | 20–30 min | Spektakulärt, men slingriga vägar |
| Inlandet (Santa Maria, Algaida) | Fincor, vingårdar | 25–40 min | Billigast per kvadratmeter, kräver bil |
| Sydväst | Modernt, golfnära | 5–10 min | Bra för blandat sällskap |
Regeln som sparar mest irritation: mät avståndet till närmaste livsmedelsbutik, inte bara till stranden. Ett hus 25 minuter från en Mercadona betyder att någon kör varje dag.
Filtrera på antal sovrum, pool och område — och kontrollera att registreringsnumret står i annonsen.
Checklista innan du bokar
- Registreringsnummer i annonsen. Obligatoriskt sedan juli 2025. Så kontrollerar du.
- Poolens mått, inte bara ordet "pool". Fråga efter längd och djup. Åtta personer i en pool på 4×2 meter blir trångt.
- Luftkonditionering i sovrummen — inte bara i vardagsrummet. Juli och augusti ligger nattemperaturen kring 22 grader.
- Avstånd till affär och restaurang i minuter med bil.
- Städavgift och depositionsbelopp — de tillkommer nästan alltid och kan vara flera hundra euro.
- Turistskatt tillkommer med 2,20 € per person och natt i högsäsong.
- Antal parkeringsplatser. Åtta personer betyder ofta två bilar.
- Läs recensionerna som nämner vägen dit. Smala grusvägar de sista kilometrarna är vanligt inåt land.
Villa, finca eller lägenhet?
Villa
Modernt hus, ofta i eller nära en semesterort, privat pool, kort till strand. Enklast för förstagångshyrare.
Finca
Ombyggt lantbrukshus på landet, sten och trä, större tomt, längre till allt. Mest karaktär. Läs mer i fincaguiden.
Lägenhet
Billigast, ofta med delad pool, oftast i en semesterort. Bra för fyra personer som ändå vill äta ute varje kväll.
Hyrbilen hör ihop med villan
Nästan alla villor kräver bil. Boka den samtidigt som huset — priserna på Mallorca stiger brant ju närmare avresan man kommer, särskilt i juli. Se vår hyrbilsguide för vad som gäller kring bränslepolicy och deposition.
Vanliga frågor
Är det billigare att hyra villa än hotell på Mallorca?
Från ungefär sex personer, ja — ofta betydligt. Under sex personer är hotell normalt billigare, eftersom villapriset är per hus och inte per person. Räkna alltid om till kronor per person och natt innan du jämför.
När ska man boka villa på Mallorca?
De bästa objekten för juli och augusti bokas ofta 6–10 månader i förväg, ibland av samma familjer år efter år. För juni och september räcker 3–4 månader. Lågsäsong går att boka med kort varsel.
Behöver man bil om man hyr villa?
Nästan alltid. Undantaget är villor inne i en ort som Port de Pollença eller Cala d’Or, där det går att gå till strand och affär. Inåt land är bil ett måste.
Vad är en normal deposition?
Mellan 300 och 1 500 € beroende på husets värde, ofta som spärrat belopp på kreditkort. Den återbetalas efter avresa när städning och kontroll är klar.
Ingår städning?
Slutstädning debiteras nästan alltid separat, vanligtvis 100–250 €. Städning under vistelsen ingår sällan men kan köpas till.
Måste jag betala turistskatt för en villa?
Ja, 2,20 € per person och natt i högsäsong för registrerade semesterbostäder, en fjärdedel så mycket i lågsäsong. Barn under 16 år är undantagna.